Berdasarkan pengalaman kami dalam mem-proses aplikasi KPR dari calon nasabah dan menghubungkan dengan mereka, berikut adalah persyaratan KPR dan tips supaya pengajuan KPR mempunyai peluang yang lebih besar untuk disetujui.
Persyaratan KPR (dokumen)
Persiapkan dokumen berikut:
- Fotokopi KTP pemohon dan pasangan
- Fotokopi Surat Nikah/Cerah (bagi yg telah menikah/cerai)
- Fotokopi Kartu Keluarga
- Fotokopi rekening koran tabungan 3 bulan terakhir
- Fotokopi NPWP pribadi
- Fotokopi dokumen kepemilikan agunan : SHM/SHGB, IMB & PBB
Untuk pegawai, siapkan:
- Slip gaji bulan terakhir/Surat Keterangan Gaji
Untuk Wiraswasta, siapkan:
- Fotokopi neraca laba rugi/informasi keuangan terakhir
- Fotokopi Akte Pendirian Perusahaan dan ijin-ijin usaha
Untuk Profesional, siapkan:
- Fotokopi neraca laba rugi/informasi keuangan terakhir
- Fotokopi ijin-ijin praktek profesi
Tips Pengajuan KPR Agar Cepat Disetujui
#1. Pilih lokasi yang bagus
Aplikasi KPR anda kemungkinan besar akan ditolak jika lokasi properti anda tidak dilewati jalan yang lebarnya kurang dari 2 mobil. Begitu juga, bila lokasi properti anda ada di sebelah kuburan.
#2. Hindari properti konflik
Aplikasi KPR anda bisa ditolak jika properti yang anda beli status hukumnya masih belum pasti karena merupakan properti konflik. Oleh karena itu, sebelum membeli properti, pastikan dulu bahwa properti itu tidak sedang berada di bawah konflik.
#3. Besar cicilan kurang dari 30% jumlah penghasilan per bulan
Semakin besar cicilan yang anda bayar, semakin besar penghasilan yang harus anda dapatkan per bulan. Kalau besar cicilan anda adalah kurang dari 30% dari penghasilan, risiko yang ditanggung bank kalau anda sampai tidak bisa membayar cicilan adalah kecil. Oleh karena itu, aplikasi KPR anda akan lebih mudah disetujui oleh bank.
#4. Suratnya Lengkap
Pastikan properti anda mempunyai kelengkapan surat, seperti: Sertifikat Hak Milik (SHM), atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Kemudian harus ada Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) dan kewajiban pajak untuk properti itu sudah dipenuhi (PBB).
Kesimpulan
Sebelum mengajukan KPR, pastikan anda tahu persyaratan KPR dan tips-tips di atas, supaya pengajuan KPR cepat disetujui.
Untuk pengajuan KPR, anda bisa membandingkan cicilan KPR dari berbagai macam bank melalui website SikatAbis.com. Setelah itu, isilah formulir aplikasi dan anda akan langsung kami hubungkan dengan bank. Jadi, anda tidak usah repot-repot pergi ke bank lagi. Pihak bank/konsultan KPR akan menelpon anda dalam 1 hari kerja.
Saya mau take over top up dengan jaminan sertifikat rumah. Mohon bantuannya..
Bagaimna jika ada seorg TKW dn ingin membeli rumah dg mengajukan KPR apa kah bisa di setujui jika syarat document teman saya lengkap…?
Bisa bu. Ajukan saja di sikatabis.com
Saya ktp dki dan kk dki saya apakah bisa saya kpr dikota berbeda karena saat ini saya kerja dimedan
Bisa bu. Sudah banyak klien serupa yang kreditnya cair.
Contoh: Ada klien ber-KTP Jakarta, kerja di Riau (Sumatra), lalu KPR-nya cair untuk properti di Malang (Jawa).
Mohon ajukan aplikasi di https://www.sikatabis.com/kpr/perbandingankpr
Website hebat, artikelnya mantap, terima kasih ya
Saya tinggal & kerja di jkt, istri usaha toko pakaian di riau. Kami blm mengurus Kartu Kelurga krn bbeda domisili. Kami berencana membeli ruko di riau dgn fasilitas KPR. Kondisi saat ini:
1. Istri saya masih memiliki cicilan rumah KPR BTN Medan (sebelum menikah)
2. Kami blm pny KK krn alasan diatas
3. Hanya ada Bank BRI didekat lokasi ruko yg kami sewa.
4. Ruko tsb blm memiliki sertifikat.
Yang ingin kami tanyakan:
1. Apakah bisa saya pribadi bisa ambil KPR utk ruko tsb?
2. Mungkinkah saya mengajukan KPR di Bank lain selain BRI (BTN misalnya)
3. Apa solusi terbaik yang harus kami ambil dgn kondisi2 yg saya jelaskan diatas?
Kami sangat menantikan solusi/tips & trik dr komunitas.sikatabis.com
Terima kasih sebelumnya & salam sukses, Gbu.
Kira2 brpa perbln
saya mau beli ruma tp surat nya masih skgr
mohon bantuannya