Berikut kami tuliskan beberapa pertimbangan, sebaiknya ngekos atau ngontrak:

Pilih Ngekos Jika:

1. Tinggal Sendiri

Ngekos cocok jika Anda tinggal sendiri. Ruang kos yang relatif kecil memang lebih cocok untuk tinggal sendirian. Tetapi, jika ingin tinggal bersama teman / pasangan, maka alternatifnya bisa sewa 2 / lebih kamar kos. Jadi Anda tetap tinggal sendirian, tapi dekat dengan teman / pasangan Anda.

2. Kondisi Keuangan Belum Cukup Kuat

Kos relatif lebih murah. Bahkan di kota-kota besar pun, masih cukup banyak kos-kos dengan biaya Rp 500 ribuan per bulan (meskipun fasilitasnya minim). Kost juga banyak yang jatuhnya lebih murah dari kontrakan karena ada yang sudah termasuk biaya listrik dan air (rumah kontrakan belum termasuk).

Baca juga: Tips hemat ngekost

3. Ingin Lebih Privasi (Jika Ngekost Bareng Teman-Teman)

Ngekost bisa jadi lebih privat bisa tidak. Jika tinggal bersama-sama kawan, maka ngekos lebih privat. Jika ngontrak rumah dengan teman-teman, maka Anda berbagi dapur, kamar mandi, ruang TV, garasi, dan lain-lain. Anda tidak leluasa keluar masuk kamar.

Lebih Baik Ngontrak Rumah Jika:

1. Memang Ingin / Harus Tinggal Rame-Rame (Sharing)

Jika Anda memutuskan tinggal tidak sendirian, maka lebih baik ngontrak rumah saja. Ngontrak rumah lebih luas, dan tetap punya kamar masing-masing. Jika ngontrak rumah, Anda dapat berbagi ruangan, masak, dan bercengkrama langsung tanpa harus terganggu penghuni lain (beda jika tinggal di kos). Meskipun, jika tinggal bersama suami / istri maka ada juga pilihan kos yang dapat dihuni 2 orang (suami-istri).

Atau, jika kondisinya Anda harus tinggal dengan anggota keluarga Anda (orangtua, saudara, kerabat), maka tentu harus ngontrak. Apalagi jika anggota keluarga tersebut adalah tanggungan Anda (Anda harus rawat / urus, sehingga tidak bisa ditinggal).

2. Kondisi Keuangan Cukup Stabil

Sementara, biaya rumah kontrakan biasanya di atas Rp 1 juta per bulan, dan dibayar per 6 bulan / per tahun. Hal ini agak memberatkan di awal jika harus bayar langsung per tahun, apalagi jika Anda baru mulai bekerja. Biaya tersebut belum termasuk biaya listrik, air, dan biaya lain misal ingin renovasi. Tapi, jika kondisi keuangan Anda baik, maka ngontrak rumah (bahkan beli) bukan hal masalah.

Baca juga: Lebih baik beli rumah atau ngontrak?

3. Ingin Privasi yang Lebih

Jika tinggal sendiri atau bersama pasangan, maka ngontrak rumah jauh lebih privat. Anda tidak terganggu dengan penghuni lain, dan Anda juga bebas pulang pergi rumah tersebut tanpa harus terlihat / izin penjaga kos (karena memang tidak ada yang jaga!). Tapi, perlu diperhatikan juga kondisi lingkungan Anda. Banyak kampung / pemukiman setempat yang memberi portal dan menutupnya jika sudah larut malam. Pastikan Anda berkomunikasi dengan RT / warga setempat agar saling memahami jika Anda harus pulang larut malam.

4. Rumah Sering Dikunjungi Kerabat

Jika Anda bakal sering dikunjungi saudara / orangtua, atau kerabat menumpang tinggal (misal saat proses cari kerja / kuliah), maka lebih baik sewa rumah. Ngontrak rumah sendiri = bebas membolehkan siapa saja tinggal di dalamnya. Berbeda dengan kos, yang biasanya memberi biaya tambahan jika ada penghuni yang membawa tamu menginap.

5. Ingin Punya Usaha Rumahan

Jika usaha Anda berupa reseller barang, maka bukan masalah ngekost. Tapi jika Anda ingin membuat usaha rumahan seperti kuliner atau kerajinan, maka perlu rumah yang terdapat dapur, ruang sendiri untuk menyimpan bahan, dan sebagainya. Tapi, pastikan juga apakah usaha sampingan Anda untung dan dapat menutupi biaya ngontrak rumah.

The post Lebih Baik Ngekos atau Ngontrak Rumah? appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.

Banyak orang mulai cari kost baru di masa new normal. Ada beberapa alasan orang cari kost di masa new normal ini:

• Memang pertama cari kost karena kerja / sekolah di rantau.
• Memutuskan pindah kost karena cari yang murah (akibat kemampuan finansial yang menurun akibat wabah).
• Pindah kost karena alasan lain, misal karena kebersihan, lingkungan, akses ke kantor, dan sebagainya.

Berikut beberapa pertimbangan jika Anda terpaksa cari kos di masa new normal:

1. Pastikan Zona Aman

Pilih kost di zona aman. Anda bisa cari tahu di internet atau tanya ke pemilik kos apakah sempat ada kluster COVID lingkungan / wilayah kost. Periksa apakah di lingkungan tersebut banyak yang positif COVID. Cari tahu juga apakah lokasi kost tersebut dekat dengan zona berbahaya / zona rawan penyebaran COVID. Misalnya, dekat dengan pusat keramaian (pasar, stasiun, mall).

2. Pilih Kos & Lingkungan yang Bersih

Pastikan pilih kost yang bersih. Kebersihan tidak hanya di kamar tapi juga di kompleks kost dan lingkungan sekitar. Sebaiknya pilih kos yang sudah cukup lama tidak ditempati. Hal ini untuk mengantisipasi agar penghuni sebelumnya tidak meninggalkan sisa droplet yang mengandung virus. Jika baru saja ditinggal penghuni lama, sebaiknya tunggu sampai 1 minggu setelah penghuni keluar baru tempati kamar tersebut.

Setelah sampai, segera bersihkan kamar kos tersebut. Sapu, bersihkan sarang laba-laba, bersihkan kamar mandi, dan sebagainya. Selain untuk menghilangkan virus COVID secara khusus, membersihkan kost juga penting agar tidak ada debu dan kotoran yang membuat Anda alergi atau terjangkit penyakit lain (misalnya flu). Jika sakit = imunitas menurun, sehingga Anda rawan terkena tertular COVID.

3. Akses ke Layanan Kesehatan

Pastikan akses layanan kesehatan dekat atau mudah dijangkau dari kost Anda. Layanan kesehatan ini bukan hanya rumah sakit untuk penanganan jika terkena COVID, tapi juga untuk cek kesehatan, berobat (agar tidak berlama-lama sakit sehingga rentan kena COVID), dan untuk tes COVID (biasanya rapid test) jika sewaktu-waktu diperlukan.

Baca juga: Rumah sakit penyedia test COVID di Jakarta

4. Kamar Mandi Dalam

Sebaiknya cari kost dengan kamar mandi dalam. Kamar mandi luar / bersama = tempat yang dipakai bergantian, sehingga virus / bakteri di tubuh orang lain akan tertinggal di tempat tersebut. Apalagi, biasanya peralatan mandi juga ditaruh di kamar mandi dan berdekatan dengan milik orang lain. Sabun batang dan sikat gigi rawan jadi tempat virus menempel karena bersentuhan langsung dengan tubuh manusia.

Selain itu, kamar mandi dalam juga membuat Anda dapat mencuci pakaian secara pribadi. Sangat penting untuk mencuci pakaian sendiri dan tidak menaruhnya di bak bersama. Bak / ember bersama = resiko ditempeli virus. Agar lebih aman juga, sebaiknya Anda juga jangan memakai jasa laundry terlebih dahulu.

5. Ada Lahan Parkir (Bawa Kendaraan Pribadi)

Di masa new normal ini, sebaiknya hindari pakai kendaraan umum. Kendaraan umum = ramai + banyak tempat yang bekas disentuh orang. Jika bepergian, sebaiknya pakai kendaraan pribadi. Oleh karena itu, penting untuk pilih kost dengan lahan parkir yang cukup untuk kendaraan Anda. Pastikan juga lahan parkir tersebut aman.

6. Hindari Sosialisasi / Berkerumun Sering-Sering

Banyak kost punya ruang tengah yang dapat dimanfaatkan untuk berkumpul bagi penghuni kost. Meskipun ada, sebaiknya jangan sering-sering berkumpul-kumpul dengan penghuni lain. Kita tidak tahu riwayat perjalanan penghuni kost lain tersebut, dan kita tidak tahu apakah mereka aman atau tidak.

Meskipun begitu, bersosialisasi boleh-boleh saja. Karena memang sebagai penghuni kost baru, bersosialisasi juga penting untuk menjalin hubungan dengan penghuni lain agar saling kenal dan dapat saling bantu dalam keadaan darurat. Jika sedang bersosialisasi, tetap patuhi protokol kesehatan. Pakai masker, jaga jarak, dan tidak bertukar wadah makanan / minuman seperti gelas, sedotan, rokok, dan sebagainya.

7. Jangan Bawa Teman Menginap

Banyak kost punya aturan yang membebaskan pengunjung / teman untuk menginap. Meskipun begitu, sebaiknya jangan terima tamu dari siapapun. Anda tidak dapat memastikan dari mana saja mereka dan apakah mereka pernah berkontak dengan orang yang terjangkit atau tidak. Bahkan, sebaiknya hindari mengunjungi kamar penghuni kost lain (meskipun Anda akrab), apalagi tidur di kamar penghuni kost lain.

8. Cari Online Saja

Memang sebaiknya cari kost = survei langsung. Tapi, di masa new normal ini, cari kost lebih baik lewat online saja. Anda bisa manfaatkan app cari kost seperti Mamikos atau OLX. Survei kost langsung di masa sekarang sulit jika kost Anda bukan di kota / daerah Anda. Anda harus test COVID untuk mengunjungi daerah lain tempat kost Anda berada (jika pakai kendaraan umum). Selain itu, sebaiknya Anda tetap membatasi perjalanan Anda untuk mengurangi kontak dengan orang lain, termasuk dalam hal mencari kost.

Baca juga:

• Tips pilih kost
• Tips hemat ngekost

The post Tips Cari Kost di Masa New Normal appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.