The post Beda KPR Konvensional VS KPR Syariah appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>
KPR konvensional adalah kontrak kredit pemilikan rumah yang menggunakan acuan Suku Bunga BI dan memilki beberapa jenis penawaran bunga (fix kemudian floating, atau fixed, cap kemudian floating). Umumnya dalam skema KPR konvensional akan ada bunga di masa promo yang menawarkan cicilan fix di beberapa tahun awal (biasanya 1-5 tahun awal) dan setelahnya bunga akan floating.
Sedangkan, KPR syariah merupakan jenis kredit rumah yang tidak hanya mengacu pada ketentuan legal semata, namun juga berdasar pada ketentuan prinsip Islam. Dalam KPR syariah ada beberapa paket yang ditawarkan. Salah satunya paket murabahah yang menawarkan paket cicilan fix/flat dari awal hingga akhir tenor kredit. Paket ini adalah paket yang cukup banyak diminati oleh klien KPR di Sikatabis. Selain itu, ada juga paket KPR syariah yang serupa dengan KPR konvensional yaitu paket MMQ dan IMBT. Umumnya margin yang ditawarkan kedua paket ini sama persis dengan KPR konvensional.
Baca juga: KPR Syariah: Paket / Promo / Cara Ajukan
Kedua paket KPR ini memiliki beberapa perbedaan yang dapat dijadikan pertimbangan sebelum memilih untuk mengajukan paket KPR, yaitu:
Ada beberapa perbedaan antara KPR jenis syariah dan konvensional, yaitu:
Ada beberapa keuntungan dan kekurangan dari KPR konvensional yang perlu dipahami, yaitu:
Berikut Keuntungan KPR konvensional yang perlu dijadikan pertimbangan sebelum calon debitur mengajukan KPR jenis ini, yaitu:
Selain memiliki keunggulan dibandingkan KPR syariah, KPR konvensional juga memiliki beberapa kekurangan yaitu:
Di sisi lain, KPR syariah juga memilki keuntungan dan kekurangan, yaitu:
Ada beberapa keuntungan yang ditawarkan oleh KPR Syariah dengan akad murabahah yaitu:
Baca juga ini:
Keunggulan KPR Syariah secara Ekonomis
Selain memiliki keuntungan yang menarik KPR syariah juga memilki beberapa kerugian, diantaranya:
Dari banyaknya perbedaan, kekurangan serta kelebihan masing-masing produk KPR di atas, ternyata ada 1 persamaan dari kedua jenis KPR ini, yaitu untuk KPR konvensional dan KPR syariah dengan akad MMQ keduanya memilki acuan yang sama baik dari segi rate saat masa promo hingga saat floating. Hal serupa juga berlaku untuk ketentuan yang ada di dalamnya seperti ketentuan minimum pendapatan dan maksimal rasio cicilan yang boleh dimiliki oleh calon debitur. Bahkan beberapa bank menyatukan kedua jenis KPR ini dalam 1 promo KPR yang sama
Baca juga: Rasio Kredit : Cara Hitung dan Ketentuan Rasio Kredit Bank
Jika tertarik untuk mengajukan KPR, Anda bisa mengajukan via Sikatabis. Selain mengajukan KPR, Anda juga bisa mendapatkan informasi detail terkait pengajuan KPR di masing-masing bank. Cek Kalkulator KPR, untuk penawaran KPR konvensional terbaik dari kami. Cek juga Kalkulator KPR Syariah, untuk mengecek penawaran promo KPR di bank syariah rekanan Sikatabis
The post Beda KPR Konvensional VS KPR Syariah appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>The post Cara Mengajukan KPR untuk WNI di Luar Negeri (TKI)/ Syarat / Bank yang Bisa Proses appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>Ada. Bagi Anda yang bekerja dan tinggal di luar negeri/menjadi Tenaga Kerja Indonesia (TKI) dan ingin mengajukan KPR di Indonesia, kini ada beberapa bank yang bisa memproses pengajuan KPR Anda, asalkan Anda belum mengajukan pindah kewarganegaraan.
Umumnya dokumen syarat KPR untuk tenaga kerja Indonesia di luar negeri sama dengan dokumen syarat jika Anda bekerja di Indonesia. Namun untuk syarat khusus masing-masing bank berbeda-beda. Selain itu pengajuan KPR bagi WNI yang bekerja di luar negeri juga tidak bisa diproses oleh semua bank. Ada beberapa bank rekanan Sikatabis yang dapat memproses pengajuan KPR Anda
Cek informasi seputar syarat KPR untuk WNI di luar negeri, dokumen yang perlu disiapkan, bank yang bisa proses dan cara pengajuan KPR via SikatAbis.
Untuk mengajukan KPR bagi WNI di luar negeri terdapat beberapa syarat umum, dokumen yang perlu dipersiapkan serta syarat khusus pengajuan. Syarat khusus biasanya ditetapkan oleh masing-masing bank yang menyediakan fasilitas ini. Sedangkan untuk syarat utama adalah syarat yang juga berlaku untuk pengajuan KPR bagi pekerja di dalam negeri. Setidaknya selain gaji yang mencukupi, ada dua hal yang menjadi syarat utama, jika Anda ingin mengajukan KPR, yaitu:
Syarat ini juga berlaku jika Anda bekerja di dalam negeri. Jika Anda berniat mengajukan KPR, Anda perlu memperhatikan kedua hal penting ini. Jika saat ini Anda memiliki riwayat kredit macet / masuk ke dalam daftar blacklist BI, maka sebaiknya tunggu hingga riwayat kredit dibersihkan. Lama pemutihan bervariasi, tergantung lamanya Anda menunggak bayar cicilan.
Cek di sini: Cara Cek Informasi Debitur (SLIK / BI Checking) Sebelum Ajukan Kredit
Selain itu, penting juga untuk memastikan bahwa rasio kredit yang Anda miliki belum melewati batasan 30-40% dari total gaji per bulan. Jika sudah melebihi rasio cicilan, sebaiknya Anda menunggu hingga cicilan yang lain selesai, baru mengajukan KPR.
Untuk mengetahui seputar rasi cicilan, cek di sini: Rasio Kredit : Cara Hitung dan Ketentuan Rasio Kredit Bank
Beberapa dokumen yang perlu Anda siapkan untuk mengajukan KPR, yaitu:
Tidak semua bank rekanan Sikatabis dapat memproses pengajuan KPR bagi pekerja di luar negeri. Berikut beberapa bank rekanan Sikatabis yang dapat memproses pengajuan KPR untuk WNI di luar negeri, masing-masing bank memiliki ketentuan yang beragam terkait pengajuan KPR bagi pekerja di luar negeri, yaitu:
Baca juga artikel berikut : KPR untuk WNA : Syarat dan Bank yang Bisa Proses
Skema pengajuan KPR bagi WNI yang bekerja di luar negeri dengan WNI yang bekerja di dalam negeri tidak memilki banyak perbedaan. Perbedaan utamanya adalah calon debitur harus memilki rekening tabungan di salah satu bank di Indonesia serta survei tempat perusahaan calon debitur bekerja dilakukan melalui email resmi perusahaan.
Untuk mengajukan KPR melalui Sikatabis, berikut beberapa tahapan yang perlu dilewati, yaitu:
The post Cara Mengajukan KPR untuk WNI di Luar Negeri (TKI)/ Syarat / Bank yang Bisa Proses appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>The post Bunga KPR September 2014 appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>CSV (untuk dipakai di Excel)
Bank,Bunga Fixed (%),Masa Fixed (Tahun),Tgl Data Bank Jateng,13.5,1,"1 September, 2014" Bank Permata,10.5,1,"1 September, 2014" BCA,9.5,1,"1 September, 2014" BII Maybank,10.5,1,"1 September, 2014" BNI,9.9,1,"1 September, 2014" BRI,9.75,1,"1 September, 2014" BTN,8.99,1,"1 September, 2014" CIMB Niaga,9.99,1,"1 September, 2014" Danamon,9.99,1,"1 September, 2014" Mandiri,9.5,1,"1 September, 2014" OCBC NISP,8.88,1,"1 September, 2014" Panin,9.5,1,"1 September, 2014" Standard Chartered,8.88,1,"1 September, 2014" UOB,9.75,1,"1 September, 2014"
Berdasarkan besar suku bunga KPR September 2014 di atas, anda bisa menghitung besar cicilan yang harus dibayar tiap bulan. Untuk memudahkan perhitungan itu, pakailah kalkulator KPR dari SikatAbis.com. Data di atas adalah bunga fixed, untuk bunga KPR floating silakan dilihat di website Bank Indonesia.
Disclaimer
Data ini berdasarkan data yang kami kumpulkan pada tanggal yang tertera setiap bulannya. Jika terjadi kesalahan dalam penyajian data, hal itu tidaklah disengaja. Untuk saran dan koreksi atas besar bunga KPR, silakan layangkan email ke support@sikatabis.com.
The post Bunga KPR September 2014 appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>The post Suku Bunga KPR Agustus 2014 appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>Tabel Bunga KPR per 14 Agustus 2014
CSV (untuk dipakai di Excel)
Bank,"Bunga Fixed (%)","Masa Fixed (Bulan)","Tgl Data" "Bank Jateng",13.5,1,2014-08-14 "Bank Permata",10.5,1,2014-08-14 BCA,9.5,1,2014-08-14 "BII Maybank",10.5,1,2014-08-14 BNI,9.9,1,2014-08-14 BRI,9.75,1,2014-08-14 BTN,8.99,1,2014-08-14 "CIMB Niaga",9.99,1,2014-08-14 Danamon,9.99,1,2014-08-14 Mandiri,9.5,1,2014-08-14 "OCBC NISP",8.88,1,2014-08-14 Panin,9.5,1,2014-08-14 "Standard Chartered",8.88,1,2014-08-14 UOB,9.75,1,2014-08-14
Berdasarkan besar suku bunga KPR Agustus 2014 di atas, anda bisa menghitung besar cicilan yang harus dibayar tiap bulan. Untuk memudahkan perhitungan itu, pakailah kalkulator KPR dari SikatAbis.com. Data di atas adalah bunga fixed, untuk bunga KPR floating silakan dilihat di website Bank Indonesia.
Disclaimer
Data ini berdasarkan data yang kami kumpulkan pada tanggal yang tertera setiap bulannya. Jika terjadi kesalahan dalam penyajian data, hal itu tidaklah disengaja. Untuk saran dan koreksi atas besar bunga KPR, silakan layangkan email ke support@sikatabis.com.
The post Suku Bunga KPR Agustus 2014 appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>The post Suku Bunga KPR Juli 2014 appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>Suku bunga di bawah berdasarkan data yang kami miliki pada tanggal 1 Juli 2014. Untuk melihat suku bunga KPR tahun 2014 lainnya, silahkan klik tautan berikut: Bunga KPR 2014.
Tabel Suku Bunga KPR per 1 Juli 2014
CSV (untuk dipakai di Excel)
Bank,"Bunga Fixed (%)","Masa Fixed (Bulan)","Tgl Data" ANZ,10.5,2,2014-06-30 "Bank Permata",9.99,1,2014-06-30 BCA,9.5,1,2014-06-30 "BII Maybank",10.2,1,2014-06-30 BNI,9.9,1,2014-06-30 BRI,9.75,1,2014-06-30 "CIMB Niaga",9.75,1,2014-06-30 Danamon,9.5,1,2014-06-30 Mandiri,9.5,1,2014-06-30 "OCBC NISP",8.88,1,2014-06-30 "Standard Chartered",8.88,1,2014-06-30 UOB,9.75,1,2014-06-30
Berdasarkan besar bunga KPR di atas, anda bisa menghitung besar cicilan yang harus dibayar tiap bulan. Untuk memudahkan perhitungan itu, pakailah kalkulator KPR dari SikatAbis.com. Data di atas adalah bunga fixed, untuk bunga KPR floating silakan dilihat di website Bank Indonesia.
Disclaimer
Data ini berdasarkan data yang kami kumpulkan pada tanggal 1 setiap bulannya. Jika terjadi kesalahan dalam penyajian data, hal itu tidaklah disengaja. Untuk saran dan koreksi atas besar bunga KPR, silakan layangkan email ke support@sikatabis.com.
The post Suku Bunga KPR Juli 2014 appeared first on Komunitas Hemat Sikatabis.
]]>