Komentar di: Menghitung cicilan KPR (Efektif, Flat, dan Anuitas)

Oleh: yunial

yunial — Tue, 05 Mar 2019 09:46:39 +0000

kalo KPR subsidi itu seharusnya flat atau anuitas ya? seinget saya pas interview dengan BTNnya diberitahu bahwa jenis KPRnya FLAT, tapi setelah saya cetak loannya, terlihat bahwa perhitungan yg dipakainya ternyata ANUITAS. mohon pencerahannya bagi yg tau. thx all

Oleh: Yuliana Saleh

Yuliana Saleh — Tue, 26 Jun 2018 08:40:48 +0000

Artikelnya sangat membantu, akhirnya saya mengerti dan bisa hitung2 dulu sebelumnya pengajuan KPR, terima kasih

Oleh: Tika

Tika — Tue, 15 May 2018 07:07:37 +0000

Anuitas sy sy bingungkan angsuran nya berubah2 setiap bulan nya atau tetap segitu aja sampai lunas…mohon bantuan penjelasan nya

Oleh: Bocha Belinda Purba

Bocha Belinda Purba — Wed, 04 Apr 2018 15:30:45 +0000

Kita menabung di bank bunga sangat kecil, giliran kita minjam ke bank bunga sangat besar. Sangat keterlaluan.

Oleh: Bocha Belinda Purba

Bocha Belinda Purba — Wed, 04 Apr 2018 15:27:17 +0000

26 januari 2016 saldo saya di rek btn 26 jutaan dan 4 April 2018 saldo saya sudah abis kedebet untuk pembayaran cicilan kpr yg perbulan 1 juta 400an, lalu saya cek sisa pokok kredit kpr saya, ternyata hutang saya hanya terpotong 5 jutaan. PARAH BUKAN ????

Oleh: wijaya

wijaya — Sun, 07 Jan 2018 17:52:41 +0000

klo ga salah bunga itu kan di hitung dari sisa hutang ya pak, bukan dari hutang yang di di lunasi… jadi klo awal bapak punya hutang 242 jt berarti beban bunga yg harus bapak bayar di awal cicilan 242jt*bunga/12, pembayaran pokok berarti 2,5jt-beban bunga, jadi klo bapak ingin pokoknya lebih besar dari bunga perbesar aj cicilan perbulannya otomatis jangka waktu cicilan pun berkurang, hehehehe

Oleh: mahyameutuah

mahyameutuah — Sat, 16 Dec 2017 07:40:36 +0000

menurut yang saya pahami ini disebabkan karena perbankan menggunakan sistem anuitas dalam pembiayaannya jadi sistem anuitas ini menarik bunga terlebih dahulu daripada pokok (diserap abis2 san) jadi misalnya saudara membayar 2.500.000 perbulan maka bisa jadi 500.000 umtuk pokok dan 2000.000 untuk bunga ini dilakukan bertujuan memproteksi bank dari kemungkinan apapun misalnya nasabah yg npf , nasabah yang ingin melunasi secara lunas sebelum jatuh tempo dan lain lain
semoga bermanfaat

Oleh: zahra

zahra — Mon, 06 Nov 2017 14:52:14 +0000

Saya ama suami mau ambil kpr tp saya diwajibkan pakai npwp pdhl saya cuma irt… Sdgkan suami sya cuma honorer… Tp ckup buat ngambil kpr knp dipersulit ya… Pdhl npwp cuma diwajibkan untuk yg mempunyai penghasilan aja knp hrus suami dan istri yg yg dsyartkan mempunyai npwp

Oleh: Ivan

Ivan — Wed, 11 Oct 2017 02:46:31 +0000

bantu jawab:

Menurut hukum di Indonesia, suami istri bertindak sebagai 1 kesatuan dalam keuangan, kecuali apbl bapak ada surat pisah harta.

Masih mungkin dilakukan ( ngga usah pake nama istri ) kalau:
1. Tunggakan harus dipastikan dalam status lancar, (tidak terlambat bayar).
2. Kemampuan bayar Bpk (pendapatan/ gaji) at least 1.2 x dari jumlah cicilan ( 1.2 x merupakan nilai terkecilnya kalau di sektor Small medium enterprise, mungkin kalau KPR bisa kurang dari itu ).
3. Istri juga nggak punya tunggakan di bank.
4. Tidak dalam kondisi black list.
5. Umur nggak di atas 56 tahun.
6. Rekening mencerminkan kondisi keuangan (at least 3 bulan terakhir ).

saran: nda usah keburu buru beli property, better saving dulu aja.
krn rumah tidak liquid sifatnya.

Smoga bisa membantu

Oleh: Rudi

Rudi — Wed, 27 Sep 2017 15:10:25 +0000

Saya ingin membeli rumah dengan cara KPR.
Tetapi data saya sudah tidak memungkinkan karena ada tunggakan yang belum lunas. Saya ingin mengajukan KPR atas nama istri, dan data penghasilan menggunakan penghasilan saya karena istri tidak bekerja.
Apakah ini mungkin untuk mendapatkan KPR.

Terimakasih atas penjelasannya.