Home » Artikel KPR » Proses KPR

Proses KPR

KPR Take Over banner 800px by 173px

Proses KPR (Kredit Pemilikan Rumah) memakan waktu kurang dari 2 minggu jika dokumen lengkap dan tidak ada kendala. Jika dokumen tidak lengkap, proses bisa melebihi 1 bulan.

Tahapan pembelian properti pakai KPR / KPA :

1. Hitung harga maksimal properti yang mampu anda beli  (berdasarkan gaji dan tabungan), siapkan dana.

2. Cari dan bandingkan rumah, apartemen, atau ruko sesuai budget #1.

3. Bertemu dengan penjual atau broker untuk :

a. pastikan properti itu punya sertifikat (SHM atau SHGB) dan IMB (bisa sambil diproses)

b. pastikan properti itu layak untuk KPR

c. negosiasi harga

4. Jika pilihan properti sudah pasti dan harga hampir final :

a. masukkan aplikasi KPR di SikatAbis.com (jika ingin konsultasi, tulis di kotak “catatan”)

b. siapkan dokumen syarat KPR

c. siapkan surat perjanjian jual beli rumah (tips : uang tanda jadi / booking fee maksimal 5% dari harga)

5. Bank hubungi anda untuk menjawab pertanyaan dan buat janji untuk ambil dokumen syarat.

6. BI checking dan Appraisal (dikenai biaya oleh bank).

7. Hasil appraisal keluar. Jika tidak puas, ungkapkan ke bank hari itu juga.

8. Persetujuan KPR. Bank beritahu anda :

a. besar plafon pinjaman yg disetujui, atau jika aplikasi anda ditolak

b. pilihan tanggal untuk akad

9. Anda bayar sisa uang muka (DP) ke penjual, pajak, asuransi, biaya administrasi, dll.

10. Tanda tangan akad (kontrak dengan bank dan penjual).

11. Dana KPR cair beberapa hari setelah akad. Bank transfer dana ke penjual sejumlah plafon pinjaman.

KPR Take Over banner 800px by 173px

9 comments

  1. LOVIKE says:

    Untuk pengajuan KPR ke bank, apakah dikenakan biaya pendaftaran saat memasukkan berkas?
    kemarin saya ke bank Mandiri, bertemu dgn salah satu marketing kpr, katanya dikenakan !jt.
    apakah memang seperti itu?

  2. Marine says:

    mohon info perumahan dgn DP Rp 10jt dan aagsurnn cicilan per bln Rp 600.000 di daerah bekasi dan depok serta syarat2 ketentuan yg berlaku di infokan jg serta brosur atau alamat website nya dikirimkan mohon di email ke alamat email sayaTks

  3. Dane says:

    1d7saya mencari kpr pharmuean di pamulang maupun bintaro, kalau bisa yang dekat bintaro sektor VII, tetapi budget kpr saya hanya +/- 150 juta. Mungkin bulan januari 2012 baru ada uang untuk DP nya. mohon informasinya jika ada. minta simulasi kreditnya jika ada. trim,s.

  4. Jeffry says:

    Mohon info. Saya sdh menerima SPPK dari bank mandiri dengan tenor selama 15 tahun. Tetapi setelah saya mendiskusikan dengan istri akhir nya kami memutuskan untuk mempercepat tenor menjadi 10 tahun. Apakah hal ini bisa di lakukan? Dengan catatan belum melakukan akad kredit. Jika bisa kapan perubahan tenor tersebut di ajukan apakah saat akad kredit? Terima kasih atas info nya

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *