Home » Artikel KPR » Dokumen syarat KPR BTN, BCA, dan bank lainnya

Dokumen syarat KPR BTN, BCA, dan bank lainnya

KPR Take Over banner 800px by 173px

Sebelum mengajukan aplikasi Kredit Pemilikan Rumah ( KPR ) atau Kredit Pemilikan Apartemen ( KPA ) , calon debitur/peminjam perlu menyiapkan sejumlah dokumen. Dokumen syarat KPR yang dibutuhkan bergantung pada jenis pekerjaan calon peminjam :

  1. Karyawan (baik swasta maupun PNS)
  2. Pengusaha / Wiraswasta
  3. Professional (dokter, pengacara, dll)

Dokumen syarat KPR BTN, BCA, BRI, Mandiri, dan bank lainnya hampir sama. Kami sudah bandingkan syarat KPR di 22 bank partner sikatabis.com saat ini. Contoh perbedaannya, untuk fotokopi slip gaji, bank A butuh 3 bulan terakhir, sedangkan bank B hanya butuh 1 bulan terakhir. Berikut rangkuman dari dokumen syarat KPR bank-bank tersebut :

 

Minta dokumen dari penjual :
(minta penjual bawa saat anda berkunjung supaya hemat waktu)

  1. Fotokopi sertifikat (SHM, SHGB, atau strata title)
  2. Fotokopi IMB
  3. Fotokopi PBB terakhir
  4. Fotokopi denah bangunan (jika ada)
  5. Data penjual (Fotokopi KTP suami-istri dan KK. Jika beli dari developer, ini tidak perlu)
  6. Jika penjual = developer dan sudah kerjasama dengan bank, maka #1 –  #5 tidak perlu. Hanya perlu SPR (Surat Pemesanan Rumah) dari developer

dokumen-syarat-KPR

Dokumen syarat KPR pemohon (jika Karyawan) :

  1. Fotokopi KTP pemohon (suami-istri)
  2. Fotokopi NPWP suami-istri (minimal salah satu) dan SPT Tahunan (jika ada)
  3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  4. Fotokopi Akte Nikah (bila sudah menikah)
  5. Fotokopi Akte Lahir pemohon (suami-istri)
  6. Fotokopi ijazah terakhir pemohon (suami-istri) (hanya untuk CIMB Niaga)
  7. Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
  8. Fotokopi slip gaji 3 bulan terakhir atau Surat Keterangan (SK) penghasilan
  9. Fotokopi SK kerja terbaru (beberapa bank butuh asli. Siapkan asli x2) atau fotokopi SK pengangkatan pegawai permanen berisi nama lengkap, jabatan di kantor, tanggal bergabung di perusahaan (kalau durasi kerja di sana kurang dari 1 tahun, lampirkan keterangan tempat bekerja sebelumnya)

Dokumen syarat KPR pemohon (jika Pengusaha) :

  1. Fotokopi KTP pemohon (suami-istri)
  2. Fotokopi NPWP suami-istri (minimal salah satu) dan SPT Tahunan (jika ada)
  3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  4. Fotokopi Akte Nikah (bila sudah menikah)
  5. Fotokopi Akte Lahir pemohon (suami-istri)
  6. Fotokopi ijazah terakhir pemohon (suami-istri) (hanya untuk CIMB Niaga)
  7. Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
  8. Fotokopi rekening perusahaan 3 bulan terakhir (yang menunjukkan omzet usaha)
  9. Fotokopi laporan keuangan 2 tahun terakhir (hanya untuk BCA)
  10. Fotokopi SIUP, TDP, NPWP perusahaan, surat keterangan domisili usaha
  11. Fotokopi akta pendirian perusahaan beserta perubahannya
  12. Akta Pengesahan Menkeh (Menteri Hukum dan HAM)

Dokumen syarat KPR pemohon (jika Professional) :

  1. Fotokopi KTP pemohon (suami-istri)
  2. Fotokopi NPWP suami-istri (minimal salah satu) dan SPT Tahunan (jika ada)
  3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  4. Fotokopi Akte Nikah (bila sudah menikah)
  5. Fotokopi Akte Lahir pemohon (suami-istri)
  6. Fotokopi ijazah terakhir pemohon (suami-istri) (hanya untuk CIMB Niaga)
  7. Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
  8. Fotokopi rekening perusahaan 3 bulan terakhir (yang menunjukkan omzet usaha)
  9. Fotokopi laporan keuangan 2 tahun terakhir (hanya untuk BCA)
  10. Fotokopi NPWP badan (jika ada)
  11. Fotokopi ijin praktek
  12. Daftar client / PO / SPK 6 bulan terakhir

 

Setelah dokumen dari penjual dan dari pembeli lengkap, bandingkanlah paket KPR termurah dari 22 bank partner kami, dan ajukan aplikasi langsung di SikatAbis.com

Perlu diketahui bahwa pinjaman dari KPR tidak bisa menutupi 100% harga rumah, apartemen, ataupun ruko.

 

Singkatan :
SHM = Sertifikat Hak Milik
SHGB = Sertifikat Hak Guna Bangunan

KPR Take Over banner 800px by 173px

8 comments

  1. Dwiworo Sunaringsih says:

    Anak saya usia 22 thn hendak membeli apartemen dg KPR. Dia belum punya npwp. Kerja profesional sbg musisi freelance. Tidak ada slip gaji, tidak ada perusahaan tempat dia bekerja. Penghasilan hanya bisa di cek pada rekening bank dlm bbrp bulan. Apakah dg kondisi spt itu bisa akad kredit? Jaminan cicilan sebesar 30% dari penghasilan/bln dpt dipenuhi

  2. dedi kurniawan says:

    jika penghasilan di bawah standar wajib pajak,,sedang syarat untuk mengajukan kpr subsidi harus menyertakan npwp dan spt 21,,apakah pemrmohonanya akan di tolak ??
    dan adapun syarat kpr subsidi,,gaji harus dibawah 4 jt rupiah,,atau memiliki penghasilah 3x lipat dari harga cicilan ??
    mohon bantuannya !!

  3. Brigith says:

    Jika istri pegawai tetap penghasilan 3,7jt. Dan suami belum pegawai tetap penghasilan 9jt. Apakah bisa lulus dari akad kredit kpr? Dan apa bisa mengambil rumah kpr sebesar 500jt?

  4. teguh says:

    saya ingin menanyakan apa bisa mengajukan KPR rumah yang statusnya masih proses SHM ( Cover note dari notaris ).

    trims

  5. budi says:

    siang mau tanya, sy ingin jual rumah , kebetulan ada yang mau beli dengan KPR , apakah bisa bila rumah saya sedang di proses ke SHM oleh notaris. dapat covernote dr notaris juga. trims

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *